“Bong Bóng Bất Động Sản” Là Do Ai Thổi?

Chắc chắn ai trong số chúng ta cũng đã từng nghe qua cụm từ “bong bóng Bất động sản” nhưng không phải ai cũng biết nó là gì và vì sao lại là bong bóng.

“BONG BÓNG BẤT ĐỘNG SẢN” LÀ DO AI THỔI?

Đầu tiên, bong bóng bất động sản là gì?

Là hiện tượng mà giá nhà đất của một khu vực nào đó đang bị “thổi” lên rất nhiều lần so với mức giá thật bởi một tập thể “đầu nậu” nào đó nhằm điều khiển giá của nhà đất ở khu vực đó theo ý muốn của các đầu nậu.

bong bóng bất động sản là gì?

Cụ thể là các đầu nậu sẽ tạo các giao dịch mua bán với nhau để nâng giá của bất động sản trong khu vực và tạo “cơn sốt”. Khi mà những “con mồi” nghe được những “lời đồn” về một khu vực đang “sốt giao dịch” và “giá tăng mạnh” thì sẽ lao vào như con thiêu thân.

Ngoài “đầu nậu” ra thì còn thành phần nào đang tạo ra bong bóng bđs nữa?

Bên cạnh những “đầu nậu” lớn thì còn có những “cò đất” nhỏ bé góp phần thổi lên những bong bóng. Nhiệm vụ của “cò đất” là loan tin. Những tin tức mà “cò đất” mang đến cho “con mồi” là chất xúc tác dẫn dụ con mồi vào bẫy.

Ngoài “đầu nậu” ra thì còn thành phần nào đang tạo ra bong bóng bđs nữa?

Và chính “cò đất” cũng sẽ hưởng “một chút” lợi từ các giao dịch của các “đầu nậu” với “con mồi”.

Vậy khi nào bong bóng nhà đất sẽ vỡ?

Theo chia sẻ của ông Lâm Minh Sang – Chủ tịch HĐQT Công ty CPĐT AssetVn Holdings thì khi tập thể “đầu nậu” đó nhận thấy mức giá ở khu vực đó đã không còn tiềm năng nữa thì họ sẽ rút lui và bong bóng sẽ vỡ.

Vậy khi nào bong bóng nhà đất sẽ vỡ?

Khi bong bóng bất động sản vỡ thì con mồi sẽ ra sao?

Tất nhiên là sẽ bị ảnh hưởng nặng nề về tài chính khi mà các “con mồi” mua nhà, đất với giá “thổi” và khi bong bóng vỡ thì giá nhà, đất sẽ trở lại mức bình thường.

Khi bong bóng bất động sản vỡ thì con mồi sẽ ra sao?

Lời khuyên từ ông Lâm Minh Sang – Chủ tịch HĐQT Công ty CPĐT AssetVn Holdings đến những người đang có ý định mua nhà, đất.

  1. Tỉnh táo và cảnh giác với những “lời đồn”
  2. Tìm hiểu kỹ những thông tin “chính xác” về thị trường BĐS của khu vực mà bạn đang muốn mua.
  3. Kiểm tra tính pháp lý và lịch sử giao dịch của BĐS.
  4. Kiểm tra chủ nhà (giấy tờ tùy thân, tình trạng hôn nhân,….)
  5. Kiểm tra tình trạng của BĐS
  6. Giao dịch thông qua một Công ty môi giới.

Để lại bình luận của bạn

Your email address will not be published.